Terms of use · ข้อกำหนดการใช้งาน · 使用条款
English
Platform and operator
ThaiHomeRB is a property and related-services advertising platform operated by Yuxiang Yao, based in Switzerland. It helps publishers and visitors connect; it is not a party to a property sale, lease or service agreement between them. Use the platform lawfully and provide accurate account information.
Advertisements and photos
Publish only property or service information that you are entitled to advertise and can reasonably verify. State prices, availability, location, contact details and service qualifications truthfully; update or remove an advertisement when it becomes inaccurate. Upload photos and other material only when you have the rights and permissions needed to publish them, including permissions relating to identifiable people and third-party works. Do not post discriminatory, fraudulent, unlawful or misleading content, or another person’s private information without permission. You allow ThaiHomeRB to store, review and display submitted content on the platform as needed to operate your advertisement; you keep your own rights. We may ask for corrections, reject, unpublish or remove content, or restrict an account when necessary to address abuse or a credible complaint.
Enquiries and transactions
Enquiries are sent to the relevant publisher and may trigger an email alert. Publishers and visitors should check identity, property or service details, availability, price and any agreement directly before paying or committing. ThaiHomeRB does not guarantee an advertisement, a lead, a transaction or a publisher’s performance. Report suspicious or rights-infringing content through our reporting channel.
Prices, review and refunds
Standard property listings and service advertisements are free through 28 December 2026 (Thailand time). Optional boost and homepage feature purchases are separate one-time purchases; no automatic charge is made. Current prices, approval conditions and the full-refund rule when a purchased service cannot be activated are on the payments and refunds page. Paying does not guarantee approval or publication. Stripe processes card payments; do not send card details to publishers or support.
Changes and contact
We may change the platform or these terms and will show an updated date when the terms change. For questions, corrections or complaints, contact support@thaihomerb.com. Thailand office: Siamese Residence C, Landmark@MRTA Station, 397 Rama IX Rd, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok 10310, Thailand. See the privacy notice for how information is handled.
ภาษาไทย
แพลตฟอร์มและผู้ดำเนินการ
ThaiHomeRB เป็นแพลตฟอร์มโฆษณาอสังหาริมทรัพย์และบริการที่เกี่ยวข้อง ดำเนินการโดย Yuxiang Yao ซึ่งอยู่ในประเทศสวิตเซอร์แลนด์ เว็บไซต์ช่วยเชื่อมผู้ลงประกาศกับผู้สนใจ แต่ไม่ได้เป็นคู่สัญญาซื้อขาย เช่า หรือบริการระหว่างทั้งสองฝ่าย โปรดใช้เว็บไซต์โดยชอบด้วยกฎหมายและให้ข้อมูลบัญชีที่ถูกต้อง
ประกาศและรูปภาพ
ลงประกาศเฉพาะอสังหาริมทรัพย์หรือบริการที่คุณมีสิทธิ์โฆษณาและสามารถตรวจสอบข้อมูลได้ ระบุราคา สถานะ ทำเล ช่องทางติดต่อ และคุณสมบัติของบริการตามจริง และแก้ไขหรือลบประกาศเมื่อข้อมูลไม่ถูกต้อง อัปโหลดรูปและเนื้อหาเฉพาะเมื่อคุณมีสิทธิ์และได้รับอนุญาตให้เผยแพร่ รวมถึงสิทธิ์เกี่ยวกับบุคคลที่ระบุตัวตนได้และผลงานของผู้อื่น ห้ามเผยแพร่ข้อมูลที่เลือกปฏิบัติ ฉ้อโกง ผิดกฎหมาย หรือทำให้เข้าใจผิด รวมถึงข้อมูลส่วนตัวของผู้อื่นโดยไม่ได้รับอนุญาต คุณอนุญาตให้ ThaiHomeRB จัดเก็บ ตรวจสอบ และแสดงเนื้อหาบนแพลตฟอร์มเท่าที่จำเป็นต่อการลงประกาศ โดยสิทธิ์ในเนื้อหายังคงเป็นของคุณ เราอาจขอให้แก้ไข ปฏิเสธ ถอน หรือลบเนื้อหา หรือจำกัดบัญชีเพื่อจัดการการใช้งานผิดปกติหรือข้อร้องเรียนที่มีเหตุผล
ข้อความสอบถามและการตกลงกัน
ข้อความสอบถามจะส่งให้ผู้ลงประกาศที่เกี่ยวข้องและอาจมีอีเมลแจ้งเตือน ทั้งผู้ลงประกาศและผู้สนใจควรตรวจสอบตัวตน รายละเอียด สถานะ ราคา และข้อตกลงโดยตรงก่อนชำระเงินหรือตัดสินใจ ThaiHomeRB ไม่รับประกันประกาศ ผู้สนใจ ธุรกรรม หรือการปฏิบัติตามข้อตกลงของผู้ลงประกาศ หากพบเนื้อหาน่าสงสัยหรือละเมิดสิทธิ์ โปรดใช้ช่องทางแจ้งเนื้อหา
ราคา การตรวจสอบ และการคืนเงิน
ประกาศอสังหาริมทรัพย์และโฆษณาบริการแบบมาตรฐานฟรีถึงวันที่ 28 ธันวาคม 2569 (เวลาไทย) การดันประกาศและแนะนำบนหน้าแรกเป็นการซื้อครั้งเดียวแยกต่างหาก ไม่มีการเรียกเก็บเงินอัตโนมัติ ราคา เงื่อนไขการอนุมัติ และสิทธิ์ได้รับเงินคืนเต็มจำนวนเมื่อไม่สามารถเปิดใช้บริการที่ซื้อได้ อยู่ในหน้าการชำระเงินและคืนเงิน การชำระเงินไม่รับประกันการอนุมัติหรือเผยแพร่ Stripe เป็นผู้ประมวลผลการชำระเงินด้วยบัตร อย่าส่งข้อมูลบัตรให้ผู้ลงประกาศหรือฝ่ายสนับสนุน
การเปลี่ยนแปลงและการติดต่อ
เราอาจปรับปรุงแพลตฟอร์มหรือข้อกำหนดนี้ และจะแสดงวันที่ใหม่เมื่อมีการเปลี่ยนแปลง สอบถาม แจ้งแก้ไข หรือร้องเรียนได้ที่ support@thaihomerb.com สำนักงานติดต่อในประเทศไทย: Siamese Residence C, Landmark@MRTA Station, 397 Rama IX Rd, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok 10310, Thailand การจัดการข้อมูลส่วนบุคคลอธิบายไว้ในประกาศความเป็นส่วนตัว
中文
平台与运营者
ThaiHomeRB 是由位于瑞士的 Yuxiang Yao 运营的房源及相关服务广告平台，帮助发布者和访客建立联系；平台不是双方房屋买卖、租赁或服务合同的当事人。请合法使用平台，并提供准确的账号资料。
广告与照片
仅发布你有权宣传且能够合理核实的房源或服务。请如实填写价格、可租售状态、地点、联系方式和服务资质；资料失实时及时修改或撤下。上传照片及其他内容前，须确保你拥有发布所需的权利和许可，包括照片中可识别人物及第三方作品的相关许可。不得发布歧视、欺诈、违法或误导内容，也不得未经同意公开他人的私人信息。你允许 ThaiHomeRB 为运营广告而在平台存储、审核和展示你提交的内容；原有权利仍归你所有。为处理滥用或可信的投诉，我们可能要求修改、拒绝、取消发布或删除内容，或限制账号。
咨询与交易
站内咨询会发给对应发布者，并可能触发邮件提醒。发布者和访客在付款或作出承诺前，应直接核实身份、房源或服务资料、可用状态、价格及协议。ThaiHomeRB 不保证广告获得批准、带来客户、完成交易或发布者履约。如发现可疑或侵权内容，请使用举报入口。
价格、审核与退款
普通房源和服务广告在 2026 年 12 月 28 日前免费发布（泰国时间）。加推和首页推荐是单独的一次性付费项目，不会自动扣款。现行价格、审核条件，以及所购服务无法开通时的全额退款规则，详见付款与退款页面。付款不保证广告获批或发布。银行卡付款由 Stripe 处理；不要向发布者或客服发送卡资料。
变更与联系
我们可能调整平台或本条款，条款更新时会标示新日期。问题、修改请求或投诉请联系 support@thaihomerb.com。泰国联系办公地址：Siamese Residence C, Landmark@MRTA Station, 397 Rama IX Rd, Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok 10310, Thailand。个人信息处理方式见隐私声明。