常见问题
用 ThaiHomeRB 找房要收费吗？
不收费。浏览房源和给房东或中介发送咨询都是免费的。发送咨询需要一个已验证邮箱的免费账号。
ThaiHomeRB 覆盖哪些地区？
ThaiHomeRB 提供曼谷、北榄府（Samut Prakan）和芭堤雅的出租与出售房源。维修和房产托管服务广告可覆盖全泰国。
如何联系房源的房东或中介？
打开房源页面，点击“联系”，登录后发送咨询。留言会保存在发布者的站内收件箱，系统也会尝试发送邮件提醒。部分房源还提供 LINE、WhatsApp 或微信联系方式。
房源发布前会审核吗？
会。所有房源和服务广告在公开前都经过 ThaiHomeRB 审核。但审核不等于验房：付定金前，请务必与发布者确认价格、是否可租售和合同条款，并实地看房。
如何发布出租或出售房源？
注册账号，选择“发布房源”，填写信息并上传照片，然后提交审核。审核通过后房源才会公开。
发布房源要多少钱？
2026 年 9 月 29 日至 12 月 28 日（泰国时间），普通房源和服务广告免费发布；之后个人每套普通房源为 ฿300／30 天；中介账户使用中介套餐，฿5,000／30 天，最多 100 套。可选推广为一次性付费：加推 7 天 ฿299，首页推荐 7 天 ฿1,499。不会自动扣款。
中介可以从自己的网站导入房源吗？
可以。中介账号可连接一个 Proppit 格式的 XML 链接，预览后勾选想要的房源导入，每个账号最多 50 套。每套导入房源都需审核后公开，之后也可以断开并更换 XML 链接。
房源会自动翻译成泰文和中文吗？
不会。发布者可以自行添加泰文或中文内容；没有译文时显示原文。
推广服务可以退款吗？
可以。若所购服务无法开通，可获全额退款。请附上订单编号发邮件给客服，切勿发送银行卡号或密码。
如何举报虚假或误导性的房源和照片？
请将房源链接、具体问题和联系方式发送至 support@thaihomerb.com。我们会核查每一条举报，并可能要求发布者修改或删除内容。
在哪里找维修或房产托管服务？
在“维修与托管”页面浏览经审核的服务广告。ThaiHomeRB 不核实资质、施工质量或价格，付款前请向服务商索取书面报价。
在哪里了解泰国的生活成本和租房知识？
“社区与资讯”栏目有按收入划分的曼谷生活成本、住房市场展望以及泰国开银行账户指南等文章。
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